Inilah Kontrak Perjanjian Usaha Waralaba. – Sebelum Anda dapat memiliki waralaba, Anda harus menandatangani kontrak waralaba. Juga disebut perjanjian waralaba, dokumen-dokumen kompleks ini mengatur persyaratan di mana Anda akan diizinkan untuk melakukan bisnis dan aturan yang harus Anda ikuti sebagai pewaralaba.

Kontrak waralaba biasanya terperinci dan panjang, dan bukan sesuatu yang ingin Anda tanda tangani tanpa membaca dan memahami semua persyaratan yang terkandung dalam banyak halaman mereka. slot gacor

Apa yang ada dalam Kontrak Waralaba?

Berikut adalah ketentuan utama yang tercakup dalam sebagian besar kontrak waralaba. Penting untuk mengetahui apa yang diharapkan sebelum melihat kontrak sehingga Anda dapat membuat keputusan berdasarkan informasi tentang apakah akan menerima persyaratan franchisor. Kontrak waralaba mengikat secara hukum, jadi pastikan Anda dapat mematuhi ketentuan sebelum menandatangani.

1. Batas dan Wilayah Waralaba

Setiap lokasi waralaba mencakup area tertentu, yang dijabarkan dalam kontrak waralaba. Waralaba lain tidak dapat memiliki lokasi dalam jarak beberapa mil. americandreamdrivein.com

Hal ini dilakukan untuk memastikan tidak ada terlalu banyak persaingan di wilayah tersebut, yang dapat membatasi potensi penjualan dan keberhasilan lokasi waralaba.

2. Pelatihan dan Dukungan Disediakan oleh Pemberi Waralaba

Merupakan standar bagi pemilik waralaba untuk melatih pewaralaba baru dan memberi mereka dukungan berkelanjutan. Waralaba dibangun berdasarkan praktik bisnis yang seragam, dan pelatihan akan membantu pewaralaba baru memahami apa yang diharapkan dari mereka dan mempelajari praktik-praktik yang telah memberikan kesuksesan perusahaan waralaba.

Dukungan yang berkelanjutan dapat berupa pelatihan berkelanjutan, diskon peralatan dan persediaan, dan subsidi iklan.

3. Panjang Perjanjian Waralaba

Durasi dari perjanjian waralaba biasanya 10 atau 20 tahun. Bagian dari kontrak ini juga akan menjelaskan kondisi di mana waralaba dapat dijual kepada orang lain, yang dapat ketat untuk memastikan bahwa franchisee di masa depan memenuhi syarat untuk menjadi pemilik.

Terkadang akan ada hak klausul penolakan pertama yang memungkinkan pemilik waralaba untuk membeli kembali waralaba daripada memilikinya dijual kepada orang lain.

4. Biaya Waralaba

Selain biaya pembelian awal, bagian kontrak ini mencakup biaya untuk memiliki waralaba, termasuk royalti bulanan, pembelian iklan, dan biaya lainnya. Banyak kontrak waralaba juga memasukkan ketentuan tentang berapa banyak waralaba uang harus tersedia sebelum membeli unit,

sehingga pemilik waralaba tahu bahwa waralaba mereka akan dapat mencakup segala sesuatu mulai dari penggajian hingga perbaikan peralatan dan pemeliharaan setiap properti yang terlibat.

5. Merek Dagang

Franchisor memiliki merek dagang, berbagai paten dan signage yang terkait dengan waralaba. Bagian dari kontrak ini menguraikan cara-cara khusus pewaralaba diizinkan untuk menggunakan entitas tersebut, serta cara-cara mereka tidak diizinkan untuk menggunakannya.

6. Aturan untuk Pengoperasian

Setiap waralaba memiliki aturan khusus untuk cara pewaralaba menjalankan unitnya. Ini dapat mencakup jam operasi, barang atau layanan tertentu yang dijual, dan skala pembayaran untuk karyawan, di antara banyak hal lainnya.

Struktur manajerial, program perangkat lunak yang digunakan, dan cara menetapkan lokasi waralaba adalah item-item lain yang mungkin berada di bawah aturan untuk pengoperasian.

7. Hak Pembaruan Waralaba dan Kebijakan Pengakhiran

Khusus tentang bagaimana sebuah waralaba dapat diperbarui dan dalam kondisi apa ia dapat diakhiri termasuk di sini. Jika muncul situasi di mana pemilik waralaba dan penerima waralaba dalam konflik,

mungkin ada klausa Arbitrase yang akan mencegah kedua belah pihak untuk pergi ke pengadilan kecuali seorang arbiter meninjau kasus dan membuat rekomendasi terlebih dahulu.

Bisakah Anda Menegosiasikan Ketentuan Kontrak Waralaba?

Sebagian besar pemilik waralaba tidak terbuka untuk menegosiasikan kontrak waralaba mereka. Dianjurkan untuk memiliki pengacara dengan pengalaman waralaba melihat potensi kontrak waralaba dan memberi Anda penilaian jujur ​​tentang bagian mana dari kontrak yang mungkin tidak menguntungkan bagi Anda sebagai pewaralaba.

Penting untuk dicatat, bagaimanapun, bahwa tujuan utama pemilik waralaba dalam kontrak adalah untuk melindungi nilai dan integritas waralaba secara keseluruhan, sebagaimana seharusnya. Jika seluruh waralaba gagal, tidak satu pun dari pewaralaba akan memiliki sesuatu yang tersisa. Untuk alasan ini, sebagian besar pemilik waralaba tidak menegosiasikan kontrak waralaba mereka, dan bahkan mungkin tidak realistis untuk mengharapkan pemilik waralaba keluar dari jalan mereka untuk mengakomodasi waralaba.

Jika Anda menemukan klausul dalam kontrak yang tidak dapat dinegosiasikan untuk Anda, Anda dapat mengajukan pertanyaan kepada franchisor potensial Anda untuk mengetahui mengapa klausul tersebut dimasukkan dan apakah franchisor akan mempertimbangkan untuk mengeluarkannya dari kontrak,

tetapi kemungkinan franchisor tersebut akan tidak bernegosiasi tentang hal yang penting. Jika Anda merasa kontraknya tidak menguntungkan dan akan mencegah Anda mendapatkan pengembalian investasi yang baik, taruhan terbaik Anda mungkin adalah mengejar waralaba yang berbeda dengan ketentuan yang lebih menguntungkan .

Mengapa Kontrak Negosiasi Mungkin Bukan Hal Yang Baik Untuk Waralaba

Ada alasan bagus mengapa pemilik waralaba biasanya tidak menegosiasikan kontrak. Sebagian besar waralaba telah ada selama bertahun-tahun dan telah mengembangkan model bisnis yang sukses. Mereka biasanya tahu apa yang bekerja jauh lebih baik daripada franchisee mereka, dan karenanya mereka bersikeras membuat kontrak dengan cara yang mereka tahu akan bekerja dengan baik untuk diri mereka sendiri dan franchisee.

Selain itu, pemilik waralaba memiliki pemegang waralaba lain yang telah bekerja dengan mereka sebelumnya ke lokasi saat ini. Jika mereka bernegosiasi dengan Anda, bagaimana reaksi franchisee mereka saat ini? Negosiasi mungkin membuka pintu bagi franchisee yang ada untuk menuntut kesepakatan yang sama dengan yang Anda dapatkan, atau menjadi tidak puas dengan kontrak mereka sendiri. Pemberi waralaba tentu ingin menghindari ini, yang menjelaskan kebijakan tidak menegosiasikan kontrak.

Ini sebenarnya merupakan tanda kekuatan pihak franchisor untuk tidak bernegosiasi dengan franchisee potensial. Ini menunjukkan kepercayaan dalam keberhasilan kontrak mereka sebelumnya dan dalam sistem waralaba mereka.

Anda harus bertanya apakah negosiasi mungkin dilakukan, tetapi jika pemilik waralaba tampaknya bersedia untuk menegosiasikan poin-poin utama dari kontrak, bisa jadi itu merupakan peringatan bahwa ada beberapa kekurangan dalam model bisnis mereka. Anda mungkin ingin melanjutkan dengan hati-hati.

Negosiasi tidak umum untuk kontrak waralaba, tetapi kadang-kadang terjadi untuk barang yang lebih kecil.

Negosiasi Kecil Yang Dapat Anda Buat

Ada beberapa negosiasi kecil yang dimungkinkan dengan beberapa kontrak waralaba. Di area kecil ini, Anda mungkin bisa mendapatkan persyaratan yang lebih menguntungkan, tetapi itu tidak akan benar-benar memengaruhi operasi utama waralaba. Waralaba yang lebih baru dan kurang mapan biasanya lebih cenderung untuk bernegosiasi daripada yang mapan.

8. Bantuan dengan Pembukaan Waralaba

Terkadang Anda bisa mendapatkan dukungan tambahan saat pertama kali membuka waralaba. Kadang-kadang personil franchisor akan setuju untuk berada di sana selama pembukaan untuk memberikan bimbingan dan pelatihan, dan beberapa franchisor bahkan dapat berkontribusi pada biaya periklanan dan pemasaran untuk lokasi baru.

9. Ketentuan Angsuran untuk Biaya Waralaba Anda

Beberapa pemilik waralaba enggan mengizinkan Anda membayar biaya waralaba dengan mencicil, sementara yang lain menawarkan pembiayaan sendiri. Tidak ada ruginya untuk meminta syarat cicilan jika tidak ditawarkan.

10. Perpanjangan Waktu untuk Mengatasi Kelalaian dalam Pengoperasian Waralaba

Bawaan dapat menyebabkan Anda kehilangan waralaba jika tidak dikoreksi di bawah persyaratan sebagian besar kontrak, sehingga mendapatkan perpanjangan dapat membantu mencegah hal ini terjadi. Penting bagi pemilik waralaba bahwa lokasi mereka beroperasi sesuai dengan standar mereka, jadi koreksi harus dilakukan sesegera mungkin.

11. Menghapus Jaminan Pribadi

Sebagian besar kontrak termasuk penandatanganan jaminan pribadi, bahkan jika Anda membentuk korporasi untuk memiliki dan mengoperasikan lokasi waralaba Anda. Beberapa pemilik waralaba mungkin bersedia untuk melepaskan jaminan ini atau membatasi tanggung jawab Anda jika Anda dapat menunjukkan bahwa perusahaan akan dapat menutupi kerugian jika waralaba gagal.

12. Hak Penolakan Pertama

Anda mungkin bisa mendapatkan modifikasi hak franchisor untuk membeli kembali waralaba Anda jika Anda mencoba menjual sebelum kontrak Anda berakhir.

Dapatkan Bantuan Hukum dengan Kontrak Waralaba

Jika Anda ingin mencoba negosiasi poin minor dalam kontrak waralaba Anda, Anda harus meminta pengacara untuk bernegosiasi untuk Anda. Pengacara dilatih untuk menangani masalah hukum dan juga memiliki kredibilitas lebih dari Anda sendiri. Selain itu, negosiasi dapat dengan cepat menjadi lebih rumit daripada pengalaman Anda, jadi demi keuntungan Anda memiliki ahli hukum yang menanganinya untuk Anda.

Bantuan hukum biasanya diperlukan bahkan jika Anda tidak berusaha menegosiasikan perubahan pada kontrak waralaba, jadi Anda harus menganggapnya sebagai bagian dari biaya waralaba dan anggarannya. Memiliki profesional yang objektif dan berpengetahuan luas untuk membantu Anda mengevaluasi kontrak dapat menyelamatkan Anda dari melakukan kesalahan besar. Menandatangani kontrak yang buruk bisa menghabiskan biaya ribuan dolar selama kepemilikan Anda, jadi membayar untuk bantuan hukum sebenarnya merupakan tawaran dalam jangka panjang.

Masalah Saat Meninjau Kontrak Waralaba

Adanya pengacara yang membahas kontrak waralaba Anda harus menangkap sebagian besar masalah ini, tetapi dalam proses akuisisi waralaba secara keseluruhan, ada beberapa situasi yang seharusnya membuat Anda berhenti. Berikut adalah beberapa tanda bahaya yang harus Anda lakukan dengan hati-hati.

13. Menjadi Tergesa-gesa Menjadi Penandatanganan

Proses penelitian harus memakan waktu empat hingga delapan minggu untuk sebagian besar waralaba dan melibatkan berbicara dengan pemilik waralaba dan orang lain yang terlibat dengan waralaba, melihat ke dalam perusahaan dan unit waralaba lainnya, yang berpuncak pada penandatanganan kontrak dan membayar biaya set pertama Anda. Jika pada suatu saat tenaga penjualan Anda atau pemilik waralaba mencoba untuk mendesak Anda atau mendorong Anda untuk menandatangani dengan cepat, itu mungkin menunjukkan masalah dengan kontrak. Lanjutkan sesuai kecepatan Anda atau temukan franchisor baru yang tidak terburu-buru.

14. Harga Diskon

Waralaba berkualitas biasanya memicu persaingan yang ketat, sehingga harga diskon mungkin menunjukkan kurangnya kualitas. Hati-hati menyelidiki alasan diskon. Jika itu membuat franchisee merasa seolah-olah mereka mendapatkan tawar-menawar, itu satu hal, tetapi jika itu karena kurangnya minat pada peluang waralaba, maka Anda akan ingin meneliti potensinya dengan sangat hati-hati sebelum melakukan ini.

15. Dokumen Pemotongan

Dokumen Pengungkapan Waralaba mencakup informasi kontak untuk tim eksekutif serta informasi terperinci tentang keuangan dan tuntutan hukum waralaba yang telah diajukan terhadapnya. Jika ada informasi yang mengkhawatirkan dalam dokumen ini, pemilik waralaba dapat mencoba menahannya sampai menit terakhir sehingga Anda tidak punya waktu untuk memeriksanya dengan benar atau mereka dapat menjelaskan (memutarnya) ketika mereka bertemu dengan Anda. Mungkin sebaiknya tidak berurusan dengan waralaba seperti ini.

16. Daftar Penerima Waralaba

Daftar ini tidak dengan sendirinya merupakan bendera merah, tetapi jika pemilik waralaba tidak menyarankan Anda untuk berbicara dengan pemegang waralaba yang tidak ada dalam daftar, itu adalah bendera merah. Pemberi Waralaba tidak boleh menyembunyikan apa pun dan terbuka untuk berbicara dengan siapa pun yang Anda inginkan dalam organisasi.

17. Mencegah Keterlibatan Kejaksaan

Beberapa pemilik waralaba dan perwakilan mungkin menyarankan Anda untuk tidak membuang-buang waktu dan uang meminta pengacara untuk meninjau kontrak, karena tidak dapat dinegosiasikan. Ini harus menjadi bendera merah, menandakan kepada Anda bahwa bantuan pengacara sangat penting. Anda mungkin tidak dapat menegosiasikan kontrak, tetapi Anda masih perlu tahu persis apa yang terkandung di dalamnya dan apakah Anda dapat menerima persyaratan yang ditawarkan atau perlu mencari di tempat lain untuk kontrak yang lebih menguntungkan.

Peran Insting

Haruskah Anda memercayai insting Anda selama proses pemilihan waralaba? Jika Anda memiliki perasaan kuat bahwa sesuatu yang mencurigakan sedang terjadi, mungkin ide yang baik untuk setidaknya menyelidiki lebih lanjut. Seringkali, naluri datang dari pengetahuan ketika Anda membenamkan diri dalam suatu industri atau konsep.

Anda mungkin tidak bisa mengukur perasaan Anda, tetapi itu memiliki dasar dalam apa yang Anda ketahui. Memercayai insting Anda sendiri mungkin tidak bijak, tetapi jika itu sesuai dengan apa yang dikatakan para ahli dan profesional kepada Anda, itu mungkin merupakan indikasi yang baik tentang tindakan yang tepat.